AMIAR Services Sàrl propose deux formules d'entretien annuel pour votre chaudière gaz, mazout, fioul ou pellets, conformes à l'Ordonnance fédérale OPair (RS 814.318.142.1). La Formule ECO dès CHF 339/an couvre la maintenance préventive complète : visite annuelle, nettoyage brûleur mazout / brûleur gaz, contrôle échangeur, vase d'expansion, pompe de circulation, vanne 3 voies, sonde de température, analyse fumées, dépannage prioritaire. La Formule FIRST dès CHF 439/an ajoute un service de piquet 24/24h 7/7j avec intervention prioritaire — la plus choisie par nos clients particuliers, régies, PPE et restaurants. Toutes marques : Viessmann, Vaillant, Elco, Buderus, Oertli, De Dietrich, Junkers, Riello, Fröling, ÖkoFEN. Préservation garantie fabricant 5-10 ans, coordination contrôle OPair.
Conformité OPair (Ordonnance fédérale sur la protection de l'air, RS 814.318.142.1, art. 13) : votre chaudière à combustion (gaz, mazout, pellets) doit être contrôlée tous les 2 à 4 ans selon le combustible. Garantie fabricant : Viessmann, Vaillant, Elco, Buderus et Oertli exigent un entretien annuel documenté pour valider la garantie 5-10 ans. Économies : une chaudière entretenue consomme 10-30% de combustible en moins (sources Oclaire SA, Hugo Dubois). Sécurité : le contrôle annuel détecte les fuites de monoxyde de carbone (CO) avant qu'elles ne deviennent dangereuses.
Coordination du contrôle officiel des émissions par maître-ramoneur agréé (tous les 2 ans pour mazout, 4 ans pour gaz). Documentation complète pour régies et PPE. En cas de dépassement des valeurs limites OPair, nous prenons en charge l'assainissement dans le délai imposé par le canton (réglage brûleur, remplacement de pièces).
Tous les fabricants — Viessmann, Vaillant, Elco, Buderus, Oertli, Fröling, ÖkoFEN — exigent un entretien annuel documenté pour valider la garantie 5 à 10 ans. Sans entretien régulier : refus de prise en charge en cas de panne sous garantie. Nos rapports d'intervention sont archivés et conformes aux exigences fabricants.
Avec la Formule FIRST dès CHF 439/an, votre appel est traité avant les clients hors contrat, sans majoration urgence. Intervention prioritaire garantie. Une panne en plein hiver coûte CHF 1'500-5'000 hors contrat — la formule FIRST se rembourse dès la 1ère panne évitée.
Voici, en images, le travail réel effectué chaque année sur vos installations dans le cadre des contrats ECO et FIRST. Et surtout, ce qui s'accumule à l'intérieur de votre chaudière sans entretien régulier — et pourquoi la panne survient toujours le 24 décembre au soir.
Deux niveaux de service pour votre chaudière à gaz, mazout ou pellets. La Formule FIRST est la plus choisie par nos clients régies, PPE, gérances et restaurants — elle inclut le service de piquet 24/24h 7/7j et l'intervention prioritaire en cas de panne. Tarifs publics, transparents, sans frais cachés.
💡 Bon à savoir — Un contrat d'entretien préventif coûte 5 à 10 fois moins cher qu'un dépannage curatif. Sans contrat, une intervention urgence en hiver coûte typiquement CHF 1'500 à CHF 5'000 (forfait diagnostic CHF 289 TTC + horaire CHF 160 HT/h chaudière + majorations soir-nuit/samedi/dimanche jusqu'à +100% + pièces non négociées). Avec un contrat FIRST à CHF 439/an, vous évitez tout ce stress et chaque appel est traité en priorité absolue. Sources : Oclaire SA et Hugo Dubois (chauffagistes Suisse romande, données 2026).
Les 2 formules en un coup d'œil. La Formule FIRST coûte CHF 100 de plus par an que la Formule ECO mais inclut le service de piquet 24/7 (qui économise une seule intervention urgence dimanche soir) et le dépannage prioritaire absolu.
| Prestation | ECO CHF 339/an | FIRST CHF 439/an |
|---|---|---|
| Visite annuelle programmée | ✅ | ✅ |
| Rappel automatique de la visite | ✅ | ✅ |
| Nettoyage complet brûleur | ✅ | ✅ |
| Nettoyage corps de chauffe / échangeur | ✅ | ✅ |
| Analyse des fumées (CO, O₂, NOx, rendement) | ✅ | ✅ |
| Rapport officiel conforme exigences fabricant | ✅ | ✅ |
| Contrôle organes de sécurité | ✅ | ✅ |
| Réglage et optimisation combustion | ✅ | ✅ |
| Coordination contrôle OPair | ✅ | ✅ |
| Préservation garantie fabricant 5-10 ans | ✅ | ✅ |
| Dépannage prioritaire (vs hors contrat) | ✅ | ✅ |
| Service de Piquet 24h/24 et 7/7j | ❌ | ✅ |
| Dépannage prioritaire ABSOLU (avant non-contrat) | ❌ | ✅ |
| Intervention prioritaire garantie | ❌ | ✅ |
| Pas de majoration urgence (soir-nuit/samedi/dimanche) | ❌ | ✅ |
| Tarif préférentiel sur pièces de rechange | ❌ | ✅ |
| Rapport détaillé des performances annuel | ❌ | ✅ |
| Suivi multi-années des performances | ❌ | ✅ |
| Recommandé pour | Particuliers | PPE · Régies · Restaurants · Particuliers exigeants |
Lors de chaque visite annuelle (formules ECO et FIRST), notre technicien certifié contrôle 15 points-clés sur votre chaudière : brûleur mazout, brûleur gaz, brûleur fioul ou pellets, échangeur et corps de chauffe, vase d'expansion, soupape de sécurité, pompe de circulation (circulateur), sonde de température départ/retour/ECS, thermostat d'ambiance et sonde extérieure, vanne 3 voies et vanne mélangeuse, allumage électronique, électrode d'ionisation, pressostat, manomètre, conduit de fumée, régulation et programmateur. L'objectif : détecter les usures avant qu'elles ne deviennent des pannes, optimiser la combustion pour réduire votre consommation, et valider la conformité OPair pour le contrôle officiel.
Démontage, nettoyage complet, contrôle électrodes allumage et ionisation, réglage débit gaz/mazout, vérification gicleurs (mazout).
Nettoyage des suies (mazout) ou cendres (pellets), détartrage léger échangeur ECS si nécessaire, contrôle visuel des soudures.
Mesure CO (monoxyde), O₂, NOx, indice Bacharach (suies mazout), rendement énergétique, température fumées. Comparaison aux valeurs OPair.
Contrôle de la pression d'azote (cause #1 de chute de pression circuit chauffage). Regonflage ou remplacement si membrane percée.
Test de fonctionnement (Grundfos, Wilo), contrôle bruit anormal, vérification absence de blocage estival, mesure consommation électrique.
Test du déclenchement à 3 bars, contrôle absence de fuite. Pièce critique de sécurité — remplacement immédiat si défaillance.
Test des sondes départ chauffage, retour, ECS, ambiance (multimètre, valeurs 10-15 kΩ). Cause fréquente de codes erreur F2/F.83 Vaillant.
Test du basculement automatique chauffage/ECS, contrôle moteur servomoteur, démontage et nettoyage axe si grippé.
Inspection visuelle de l'étanchéité (joints, conduit concentrique), désobstruction (nid d'oiseau), pente correcte des condensats.
Test du dispositif de sécurité contre le refoulement de fumées (CO toxique). Critique pour la sécurité des occupants.
Lecture historique des codes erreur (Vitotronic, Multitronic, RVS), vérification firmware, contrôle communication interface ↔ carte mère.
Vérification 1.2-1.5 bar à froid, appoint d'eau déminéralisée si besoin (norme SICC BT102-01), recherche de fuites éventuelles.
Élimination de l'air emprisonné dans le circuit (cause de zones froides en haut des radiateurs et de bruits de gargouillements).
Pour les chaudières combinées avec ballon ECS intégré (Vitodens 222-F par exemple). Contrôle de l'usure de l'anode sacrificielle.
Document conforme aux exigences fabricant (Viessmann, Vaillant, Elco, Buderus, Oertli), archivable pour validation garantie 5-10 ans.
Chaque profil de client a des besoins différents. Voici nos recommandations selon votre situation : particulier, copropriété PPE, restaurant ou propriétaire de pompe à chaleur. Notre conseil personnalisé est gratuit — appelez-nous au +41 77 927 24 87.
Vous êtes propriétaire de votre logement, votre chaudière a moins de 15 ans, vous êtes présent en cas de panne en journée. La Formule ECO à CHF 339/an couvre vos besoins essentiels : conformité OPair, garantie fabricant préservée, dépannage prioritaire si panne.
Vous gérez une ou plusieurs chaufferies collectives. Une panne touche 4 à 30 locataires simultanément. Le service de piquet 24/7 et l'intervention prioritaire sont CRITIQUES pour éviter plaintes en chaîne, dégâts d'eau, nuits d'hôtel à rembourser.
Une panne de chauffage = établissement fermé = perte sèche de chiffre d'affaires (CHF 1'000-5'000 par jour). Vos contraintes sanitaires imposent aussi des contrôles renforcés (eau chaude, ventilation cuisine).
Votre PAC est généralement votre unique source de chauffage en hiver — sans elle, plus rien ne fonctionne (chauffage + ECS). Notre adhésion GSP et notre certification PAC Système-Module permettent l'intervention sur tous générateurs hybrides.
L'Ordonnance fédérale sur la protection de l'air OPair (RS 814.318.142.1, art. 13) impose un contrôle officiel des émissions de toute chaudière à combustion. Ce contrôle est réalisé par un maître-ramoneur agréé ou un contrôleur officiel cantonal. AMIAR Services Sàrl coordonne ce contrôle dans le cadre des contrats ECO et FIRST, et assure la mise en conformité en cas de dépassement.
Contrôle obligatoire des émissions par maître-ramoneur agréé. Mesure : CO, O₂, suies (Bacharach), rendement. Genève impose un contrôle annuel.
Contrôle officiel tous les 4 ans pour gaz à condensation. Vaud, Fribourg, Valais : 4 ans. Genève : annuel pour certains profils.
Annexe 5 ch. 31 OPair. Fribourg et Bulle : 2 ans depuis 2019 selon Plan de mesures cantonal. Mesure CO + particules fines (PM10).
Décision d'assainissement du Service cantonal de l'environnement avec délai imparti, ou amende. Possible interdiction d'usage. Responsabilité juridique du propriétaire en cas d'accident.
Le contrôle OPair NE remplace PAS l'entretien annuel. Le contrôle officiel mesure uniquement les émissions polluantes (CO, O₂, suies, particules) — c'est un audit légal réalisé par un maître-ramoneur agréé. L'entretien annuel par chauffagiste qualifié inclut 15 points de contrôle (brûleur, échangeur, pompe, vase, sécurités) qui ne sont PAS vérifiés par le ramoneur. Les deux opérations sont complémentaires.
📞 Comment AMIAR Services Sàrl coordonne les deux : nous gérons le calendrier annuel (rappel automatique entretien chauffagiste + planification contrôle OPair), nous archivons les rapports pour vous et votre régie/syndic, et nous effectuons l'assainissement en cas de dépassement OPair (réglage brûleur, remplacement de pièces) dans le délai imposé par le canton.
Conformité OPair · Garantie fabricant préservée · Service de piquet 24/7 (FIRST) · Toutes marques · Vaud, Fribourg, Valais
Beaucoup de propriétaires hésitent à souscrire un contrat d'entretien, pensant économiser. La réalité : sans contrat, une seule panne en hiver coûte plus cher que 5 ans de contrat FIRST. Voici les chiffres réels du marché Suisse romande 2026.
Sans contrat sur 10 ans : entretiens à la carte (forfait 289 + horaire 160) ≈ CHF 4'500 + 1 à 2 pannes urgence (CHF 1'500-5'000 chacune) = CHF 7'500 à CHF 14'500 sur 10 ans, plus le risque de remplacement prématuré de la chaudière (durée de vie 8-10 ans au lieu de 15-20 ans).
Avec contrat FIRST CHF 439/an sur 10 ans : CHF 4'390 (entretien tout compris) + pièces éventuelles à tarif préférentiel. Économie nette : CHF 3'000 à CHF 10'000 sur 10 ans, sans compter la tranquillité d'esprit, les économies d'énergie (-10 à -30%) et la durée de vie doublée de votre chaudière. Sources : Oclaire SA et Hugo Dubois (chauffagistes Suisse romande, données 2026).
AMIAR Services Sàrl propose des contrats d'entretien adaptés à toutes vos installations de chauffage, sanitaire et énergies renouvelables. Voici les périmètres couverts pour chaque type d'installation.
Périmètre principal des contrats ECO (CHF 339) et FIRST (CHF 439). Conformité OPair obligatoire (mazout 2 ans, gaz 4 ans). Entretien annuel du brûleur mazout ou brûleur gaz, démontage et nettoyage du corps de chauffe et échangeur, contrôle vase d'expansion, soupape de sécurité, pompe de circulation, sondes NTC, vanne 3 voies, électrode d'ionisation, pressostat. Toutes marques : Viessmann Vitodens/Vitoladens, Vaillant ecoTEC, Elco THISION/STRATON, Buderus Logamax/Logano, Oertli, De Dietrich, Junkers, Riello.
Voir dépannage chaudière →Contrats ECO/FIRST adaptés pellets. Spécificités : ramonage approfondi, vidange cendrier (tous les 2-4 mois selon usage), contrôle vis sans fin et trémie, nettoyage chambre de combustion. Marques : Fröling, ÖkoFEN, Viessmann Vitoligno.
Voir chaudière pellets →Contrat PAC adapté. Inclut : contrôle circuit frigorifique, étanchéité, charge fluide, nettoyage évaporateur extérieur, vérification compresseur, contrôle sondes, validation régulation, calcul COP annuel. Adhésion GSP et certification PAC Système-Module.
Voir pompe à chaleur →Contrôle anode magnésium (à remplacer tous les 5-7 ans), détartrage léger, vérification thermostat, joints brides, soupape sécurité, groupe sécurité ECS. Norme W3 et SIA-385/2. Boilers thermodynamiques, électriques, mixtes.
Voir entretien boiler →Notre contrat Solar couvre la maintenance complète de votre installation solaire thermique : visite annuelle programmée, contrôle pression circuit primaire, test du pH du glycol antigel (à remplacer tous les 5-7 ans pour préserver les capteurs), vérification des joints d'étanchéité haute température (résistant à 200°C), contrôle du vase d'expansion solaire, inspection des sondes, validation des paramètres de la régulation différentielle. Sans entretien, votre solaire perd 15-20% de rendement en 5 ans et risque la surchauffe estivale avec fuite de glycol (intervention urgente coûteuse). Avec un suivi annuel, votre installation dure 25-30 ans. Marques : Vaillant, Viessmann, Elco, Oertli, Soltop, Hoval.
☀️ Découvrir le contrat Solar →Eau noire à la purge, surconsommation, sifflements, installation ancienne ? Votre circuit est emboué. AMIAR Services Sàrl est spécialiste du désembouage hydrodynamique haute pression (Rothenberger ROPULS) et chimique pour radiateurs, plancher chauffant et pompes à chaleur — Riviera, Lavaux, Lausanne, Chablais.
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Formule ECO : dès CHF 339 / an
Formule FIRST : dès CHF 439 / an
Solar (thermique) : dès CHF 150 HT/an
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Viessmann · Vaillant · Elco · Buderus · Oertli · Fröling · ÖkoFEN
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